الوكالة

س 732: انني وكيل لاحدى الشركات، حيث أقوم مقابل ما تدفعه إلي الشركة من الاجرة باعمال الدعاية وخدمات الصيانة بعد البيع والمشاركة في المعرض الدولي وما شاكل ذلك، فما هو حكم هذا المال الذي اتقاضاه منها؟

ج: لا بأس باجرة الوكالة مقابل القيام بأعمال الوكالة إذا كانت من الاعمال المباحة.

س 733: اشترى شخص عقارا من وكيل المالك بالاقساط، وبعد ما دفع اقساط الثمن إدعى الموكل انه فسخ البيع وارجع العقار إلى ملكه، فهل يصح منه ذلك أو أن للمشتري مطالبته بتسليم المبيع إليه؟

ج: بيع الوكيل للعقار وكالة عن المالك محكوم بالصحة واللزوم والمبيع ملك للمشتري، وعلى الموكل تسليمه إليه، وليس له فسخ العقد ورد العقار إلى ملكه ما لم يثبت أن له الخيار.

س 734: باع شخص قطعات من الاراضي وكالة عن مالكها بوثائق بيع عادية وقد اتفق المالك مع وكيله على عدم تسليم الوثيقة الرسمية لاحد من المشترين، وبعد أن مات المالك ادعى وراثه - بعد الاقرار بملك المشترين للاراضي - أن مسؤولية تسليم الوثائق الرسمية للمشترين كانت على الوكيل، وهم الان يطالبونه بذلك وبقيمة الارض الفعلية مع أنه كان قد قبض ثمن الارض في ذلك الحين وسلمه للمالك، فهل تكاليف تسجيل الوثائق الرسمية باسم المشترين على الورثة أم على الوكيل؟ وهل يحق للورثة أن يطالبوه بالثمن أو