احكام اجاره - احکام نسخه متنی

احكام اجاره

* از چيزهايى نباشد كه با استفاده از آن , اصلِ مال از بين مى رود, پس اجاره دادن نان و ميوه و ساير خوراكى هاصحيح نيست . ¹

احكام اجاره

1-در اجاره بايد مدت استفاده از مال , معين شده باشد; مثلاً بگويد (يك سال) يا (يك ماه). ²

2-اگر صاحب مال چيزى را كه اجاره داده تحويل دهد, اگر چه مستأجر تحويل نگيرد يا تحويل بگيرد ولى تا آخر مدت اجاره از آن استفاده نكند, بايد اجاره بها را بپردازد. ³

3-اگر كسى كارگرى بگيرد كه در روز معينى كارى را انجام دهد; مثلاً آجرها را داخل ساختمان ببرد يا گچ بسازد و آن كارگر سرِ كار حاضر شود, هر چند كارى به او محوّل نكنند; مثلاً آجر نباشد كه داخل ساختمان ببرد,بايد مزد او را بدهد. ⁴

4-هرگاه صنعتگر چيزى را كه گرفته , ضايع كند, بايد خسارت آن را بپردازد, مثل آن كه تعمير كار خسارتى بر ماشين وارد كند. ⁵

5-اگر خانه يا دكان يا اتاقى را اجاره كند و صاحب آن شرط كند كه فقط خودش از آن استفاده كند, مستأجر نمى تواند آن را به ديگرى اجاره بدهد. ⁶

6-در اجارهء منزل و مانند آن , پرداخت وديعه براى كم كردن اجاره , اگر كم كردن اجاره به حساب وديعه اى باشد كه به موجر پرداخته حكم ربا را دارد. ⁷

7-كودكانى كه شاگردى مى كنند و مزدشان بيش از خرجشان است , بر پدر واجب است كه مازاد بر مخارج را حفظ كرده و بعد از بلوغ به آنها بدهد. ⁸

1 ـ توضيح المسائل، م 2184.

2 ـ توضيح المسائل، م 2187.

3 ـ توضيح المسائل، م 2196.

4 ـ توضيح المسائل، م 2197.

5 ـ توضيح المسائل، م 2200.

6 ـ توضيح المسائل، م 2180.

7 ـ استفتاآت، ج 2، ص 206، س 26.

8 ـ توضيح المسائل، (چاپ آستان قدس رضوي ـ تصحيح شده) ص 433، س 92.