لطفا منتظر باشید ...
پاسخ استفتاء
زمان:
اسفند 1359 / جمادى الاول 1401مکان:
تهران، جمارانپاسخ امام خمينى به سؤال آقاى سيد مرتضى پسنديده در مورد احداث ساختمان در
بسمه تعالىمحضر مقدس حضرت آيت اللّه العظمى آقاى امام خمينى - متعاللّه المسلمين بطول زمين غصبى و پيامدهاى حقوقى آن بقائه الشريف هر گاه کسى زمينى را از مالک غصب کرد و در آن زمين، مغازه و عمارت ساخت و مالک صاحب زمين از قاضى تقاضاى رسيدگى و صدور حکم تخريب ساختمان را نمود و استدعا کرد زمين را به صورت اوليه برگرداند، آيا قاضى موظف به صدور حکم تخريب و برگرداندن زمين به صورت اوليه به خرج غاصب مى باشد يا خير? و آيا اجرت المثل(1) مدت غصب تا برگشت به مالک به عهده غاصب است يا نيست? مستدعى است مرقوم فرماييد. بسمه تعالىدر فرض مذکور قاضى موظف است شرعا که حکم تخليه و برگرداندن زمين را به صورت اوليه بدهد و مقامات اجرايى موظفند يا وادار کنند غاصب را که زمين را به حال اول برگرداند، يا به صورت اوليه برگردانند و مخارج آن را از غاصب بگيرند. و اجرت المثل مدت غصب تا برگشت به مالک را از غاصب گرفته ، به مالک بپردازند.1- مالالاجاره اى است که بابت بهره بردارى از ملک ديگرى بايد به صاحب ملک پرداخت شود که روحاللّه الموسوى الخمينى مقدار آن بر اساس نرخ عرفى و موارد مشابه آن تعيين مى گردد. اين اصطلاح در مقابل اجرت المسمى به کار برده مى شود که منظور از آن، مالالاجاره و اجرتى است که مقدار آن قبلا در عقد
