مسأله 2132 - حق بهم زدن معامله را خيار مىگويند وخريدار وفروشنده در دوازده صورت مىتوانند معامله را بهم بزنند: اول - آن كه از مجلس معامله متفرق نشده باشند واين خيار را خيار مجلس مى گويند.دوم - آن كه فروشنده يا خريدار مغبون شده باشد (خيار غبن).سوم - در معامله قرار داد كنند كه تا مدت معينى هر دو يا يكى از آنان بتوانند معامله را بهم بزنند (خيار شرط) چهارم - فروشنده يا خريدار، مال خود را بهتر از آنچه هست نشان دهد وطورى كند كه قيمت مال در نظر مردم زياد شود (خيار تدليس).پنجم - فروشنده يا خريدار شرط كند كه كارى انجام دهد، يا شرط كند مالى را كه مىدهد طور مخصوصى باشد، وبآن شرط عمل نكند كه در اين صورت، ديگرى مىتواند معامله را بهم بزند (خيار تخلف شرط).ششم - در جنس يا عوض آن عيبى باشد (خيار عيب) هفتم - معلوم شود جنسى كه فروخته شده ميان فروشنده وديگرى بطور مشاع مشترك بوده خواه فروشنده مال غير را هم فروخته باشد يا فقط مال خودش را فروخته باشد ونگفته باشد با ديگرى مشاع است ودر اين صورت خريدار اگر بمعامله راضى نشد مىتواند معامله را بهم بزند (خيار شركت).هشتم - اگر فروشنده مال خود را كه جدا است با مال شخص ديگر بفروشد وآن شخص رد كند خريدار مىتواند پول آنرا از فروشنده پس بگيرد يا اصل معامله را فسخ نمايد (خيار تبعض صفقه).نهم - فروشنده خصوصيات جنس معينى را كه مشترى نديده باو بگويد، بعد معلوم شود طورى كه گفته نبوده است يعنى ناقص تر است كه در اين صورت مشترى مىتواند معامله را بهم بزند ونيز اگر مشترى خصوصيات عوض معينى را كه مىدهد
لطفا منتظر باشید ...
