س 412: اشتريت قسما من الارض الزراعية من أخي على نحو بيع الشرط، لكن أخي قام ببيع الارض المذكورة مجددا من شخص آخر، فهل يصح منه بيعه الثاني؟ ج: لو تحقق البيع الاول على الوجه الصحيح شرعا لم يكن للبايع بيع المبيع ثانيا من شخص آخر قبل فسخ البيع الاول، ولو فعل كان بيعه الثاني فضوليا موقوفا على اجازة المشتري الاول. س 413: اشترى اعضاء شركة تعاونية للاسكان قطعة أرض لهم وقد دفعوا هم أنفسهم ثمنها، ولكن سجلت وثيقتها الرسمية باسم الشركة، واخيرا قامت الهيئة الادارية للشركة ببيع تلك الارض بأقل من قيمتها الحالية وبلا أخذ الموافقة من الاعضاء السابقين من بعض اعضاء الشركة الجدد الذين لم يكن لهم أي دور في شراء وتأمين ثمن الارض، فهل هذا البيع جائز؟ ج: لو كانت الارض مما اشتراها اشخاص معينون لانفسهم وبأموالهم فهي ملك لهم، ولا حق لغيرهم فيها، وبيع الهيئة الادارية للشركة هذه الارض من آخرين من دون اجازة المالكين فضولي، وأما لو كانت مما اشتروها برأس مال الشركة التي هي شخصية حقوقية ولنفس الشركة فتكون جزءا من املاك الشركة التعاونية ويجوز حينئذ للهيئة الادارية التصرف فيها طبقا لنظام الشركة.
لطفا منتظر باشید ...
